Simulateur de Déficit Foncier : Déduisez vos Travaux et Réduisez vos Impôts
La seule niche fiscale sans plafonnement global. Transformez vos factures travaux en cash.
Sources officielles principales
Références primaires utilisées pour contrôler les règles et hypothèses de cette page. Liste non exhaustive.
- Location vide : micro-foncier, réel et déficit foncier : impots.gouv.fr
Revenus fonciers, charges déductibles et règles du régime réel.
- Loi de finances pour 2026, article 47 : Légifrance
Prorogation au 31 décembre 2027 du plafond majoré de déficit foncier pour rénovation énergétique.
- Modalités d’imputation des déficits fonciers (BOI-RFPI-BASE-30-20) : BOFiP
Ordre d’imputation des intérêts et des autres charges. Version du 16/09/2025, antérieure à la prorogation votée en loi de finances 2026.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Service-Public.gouv.fr
Calendrier de décence énergétique, audit et obligations de location.
Consultez notre méthodologie éditoriale et de calcul pour connaître la hiérarchie des sources, les tests et la fréquence des mises à jour.
Avertissement
Les simulations, estimations et calculs présentés sur cet outil ont une vocation purement informative, pédagogique et illustrative. Ils reposent sur des hypothèses financières simplifiées et ne sauraient en aucun cas constituer un conseil juridique, fiscal, comptable ou financier personnalisé. Faites valider votre projet par un professionnel certifié avant toute décision.