Simulateur de succession immobilière : droits par héritier
Estimez les droits de succession de chaque héritier selon son lien de parenté, ses abattements et sa part du patrimoine.
Patrimoine à transmettre
Biens immobiliers et autres actifs, après dettes déductibles et abattement de 20 % sur la résidence principale si le conjoint ou un enfant y habite.
Héritiers
Droits estimés
| Héritier | Reçoit | Droits |
|---|---|---|
| Conjoint ou partenaire de PACS | 200 000 € | 0 € |
| Enfant (ligne directe) | 100 000 € | 0 € |
| Enfant (ligne directe) | 100 000 € | 0 € |
Droits totaux : 0 € (taux effectif 0 %)
Net transmis aux héritiers : 400 000 €
Barèmes et abattements des articles 777 et 779 du CGI, à faire confirmer par un notaire. Le conjoint ou le partenaire de PACS est exonéré. Hors donations des 15 dernières années (qui consomment l'abattement : voir le simulateur de donation), hors assurance-vie, hors démembrement, hors frais d'acte et émoluments. Les droits se calculent sur la part nette de chaque héritier.
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Sources officielles principales
Références primaires utilisées pour contrôler les règles et hypothèses de cette page. Liste non exhaustive.
- Droits de donation et biens immobiliers : Service-Public.gouv.fr
Abattements familiaux, donation immobilière et transmission de la nue-propriété.
- Article 669 du CGI : barème usufruit et nue-propriété : Légifrance
Valorisation fiscale du démembrement selon l’âge de l’usufruitier.
Consultez notre méthodologie éditoriale et de calcul pour connaître la hiérarchie des sources, les tests et la fréquence des mises à jour.
Avertissement
Les simulations, estimations et calculs présentés sur cet outil ont une vocation purement informative, pédagogique et illustrative. Ils reposent sur des hypothèses financières simplifiées et ne sauraient en aucun cas constituer un conseil juridique, fiscal, comptable ou financier personnalisé. Faites valider votre projet par un professionnel certifié avant toute décision.