Calcul IRL : Simulateur d'Augmentation de Loyer 2026
Calculez en 10 secondes le montant de l'augmentation de loyer autorisée lors de la révision annuelle de votre bail, sur la base de l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'Insee.
De combien pouvez-vous augmenter le loyer ?
Renseignez le loyer actuel, le trimestre de référence indiqué au bail et le DPE du logement : le calcul se met à jour automatiquement.
Votre Bail
La révision calculera le nouveau loyer avec l'IRL T2 2026.
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Avertissement : Ce simulateur propose une estimation pédagogique basée sur les indices IRL publiés par l'Insee. Vérifiez toujours la clause de révision exacte de votre bail (elle peut prévoir une périodicité ou un trimestre différent) avant d'envoyer un courrier de révision à votre locataire.
Renseignez le loyer et le DPE pour calculer la révision.
Sources officielles principales
Références primaires utilisées pour contrôler les règles et hypothèses de cette page. Liste non exhaustive.
- Indice de référence des loyers — deuxième trimestre 2026 — Insee
Valeurs IRL France métropolitaine, outre-mer et Corse.
- Révision du loyer en cours de bail — Service-Public.fr
Clause de révision, formule IRL, délai et gel des logements F ou G.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Service-Public.fr
Calendrier de décence énergétique, audit et obligations de location.
Consultez notre méthodologie éditoriale et de calcul pour connaître la hiérarchie des sources, les tests et la fréquence des mises à jour.
Avertissement
Les simulations, estimations et calculs présentés sur cet outil ont une vocation purement informative, pédagogique et illustrative. Ils reposent sur des hypothèses financières simplifiées et ne sauraient en aucun cas constituer un conseil juridique, fiscal, comptable ou financier personnalisé. Faites valider votre projet par un professionnel certifié avant toute décision.